“Какой самый низкий процент на 5 лет Вы гарантируете?”

Обычно именно этот вопрос в первую очередь задают моргидж-агентам



Возможно, Вы удивлены, что заветный супер-низкий рейт не опубликован на этом сайте. Но реальная жизнь такова, что ставка по моргиджу зависит от множества факторов. Одни из них связаны с заёмщиком (его кредитным рейтингом, размером первоначального взноса, размером и типом дохода, длительностью работы на текущей позиции и многими-многими другими), остальные отражают различные параметры и опции самого моргиджа (проведу аналогию с другим видом товара - автомобилем: Вы ведь не утверждаете, что "лучшая машина" та, за которую месячный платеж меньше?).

Сайты некоторых моргидж-агентов завлекают клиентов с помощью таких заголовков, как "Самые низкие рейты!", "Никто не 'побьёт' наши рейты!" и т.п. Из таких утверждений следует, что у данного агента - самые низкие ставки для всех. Эти утверждения считатются ложными до тех пор, пока агент не докажет их истинность. А это требует предоставления всех ставок всех других моргидж-агентов и кредиторов и свидетельства, что ставки данного агента - действительно самые низкие из всех. Если агент не в состоянии доказать истинность своего рекламного заголовка, он нарушает пункт 9 документа Mortgage Brokerage, Lenders and Administrators Act, 2006, Regulation 187: "Моргидж брокер или агент не должен включать в свои рекламные материалы ложную, дезориентирующую и вводящую в заблуждение информацию.".

Вполне вероятно, что с моей помощью Вы получите тот самый желаемый самый низкий процент (в конце концов, я работаю с теми-же кредиторами, что и "мастера обещать", и хочу чтобы клиенты были мною довольны и рекомендовали мой сервис), но ни один моргидж-агент в Канаде не может честно гарантировать его заранее.

Я не буду вводить Вас в заблуждение обещаниями, публикуя самый низкий существующий на сегодняшний день процент (который на самом деле - на "no-frills" mortgage [который Вы вряд ли захотите] и доступен только заемщикам с идеальной кредитной историей, большой суммой первоначального платежа и многолетним стажем на занимаемой full time позиции) лишь для того, чтобы привлечь Вас, а потом предложить моргидж-продукт со ставкой подороже - тот, на который Вы действительно можете рассчитывать в Ваших обстоятельствах (я не использую известную "маркетинговую тактику" "заманить и подменить"). Вы можете легко найти в интернете эти "самые низкие" ставки; правда, к неидеальному заемщику они, к сожалению, неприменимы. Но я могу сказать с полнейшей уверенностью, что смогу сделать Вам лучший процент, возможный в Вашей конкретной ситуации.

ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА

Раз Вы интересуетесь получением моргиджа, то Вам скорей всего будет полезна и помощь опытного риэлтора:

Comments are closed.